彩神APP1app邀请码规律_彩神APP1app邀请码规律官网_交行第三套房首付45%

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    继建行后,另一家大型银行———交行近日也正式向媒体披露该行新制定的房贷细则。根据有关规定,交行将对第三套(含)以上的购房者采取“每增加一套,首付和利率同时增加5个百分点”的做法。    

    交行有关负责人表示,相关规定的出台旨在遏止房地产交易中的投机行为。根据上述计算妙招,该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例,贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。以此类推,对购买第四套住房的借款人则要求其支付最低1000%的房款,贷款利率也将高达基准利率的1.2倍。据了解,目前央行所执行的5年期基准利率为7.83%,以此计算,买第四套房的借款人其所承受的年贷款利率将超出9%。

    曾贷款买房,但已结清贷款,再申请贷款买第二套房,将被认定为第一套房;此外,公积金贷款不列入第二套房参考项,也要是说,利用公积金贷款买第二套房,首付还会提高到4成,贷款利率要是会增加到1.1倍。

    对于业内普遍关注的第二套房将以“买车人”还是“家庭”为单位进行界定你你是什么什么的问題,交行总行并这样作出明确限制,要是把这项认定权交给各地分行。据记者了解,北京交行目前倾向于以贷款合同上的“同时借款人”来进行认定,同时借款人中如果有一人名下有未还清的房贷,都是被认定为是第二套房。